第263章 城市综合体
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“哦，此话怎讲？”李学伟饶有兴趣地问道。
“学伟，红河谷新城就需要你们这样有实力的开发商去开发。你们开发的项目越多越成功，越能充分地说明红河谷新城的规划没有错。”
“同理，你开发红河谷新城的项目成功，也能充分证明自己的商业能力以及增加商业业绩，这样就能顺理成章地成为房地产行业的协会主席。”
林正华带着微笑看着李学伟，充满激情地说道。
“哦，林省长的意思莫不是我和彭华生来个项目竞争，以此来证明各自的实力。”李学伟眼睛中闪过一丝明悟，一下抓住重点。
“不错，你们完全可以来个公平竞争，谁的企业发展的好，那就是当之无愧的行业协会主席。”林正华肯定地点点头。
李学伟笑了，眼睛带着敬佩之色看着林正华。林正华能当的省*长果然是有两把刷子。
开发商因为龙头的位置之争，被林正华引入他的红河谷新城开发之中。李学伟和彭华生争得越厉害，那就要投资开发的越多，这对整个江南省的经济是有力的，对他红河谷新城的开发也是极其有力的。
李学伟虽然明晰了林正华的用意，但依然干脆利落地点点头，说道：“林省*长，您这个主意好，就这么办。”
既然彭华生要和他竞争地产协会主席之位，那就在商场上公平竞争一片，以成绩说话。
更何况领秀世家项目已经销售一空，李学伟正在寻找着新的开发项目。这红河谷新城是整个江南省最值得开发的区域，李学伟当然不会放过。
“好，彭华生也在容书*记的办公室谈，你们一起见面谈下这事。”林正华笑着说道。
听了这话，李学伟有点恍然大悟地感觉，原来林正华说的红河谷新城项目有人发出杂音。看来这杂音就是容书*记透露出来的吧。
李学伟明了，自己和彭华生卷入了省*长与省*委*书*记之间的斗争了。
李学伟嘴角挂着一丝自嘲的微笑。彭华生终于用出了自己的大旗容书记了，不过就算如此，那又怎样。
比项目开发。我李学伟有望地气的异能，完全能完爆你！
而且更重要的是李学伟重生过，他知道容书*记一年后是退居二线了，而林正华是确确实实当了江南省*委*书记。
也就是说，自己虽然上了林正华的战车，但林正华是胜利者，上他的战车不会有危险。
林正华要秘书去联络，随即带着李学伟一起去了会客室。
会客室里，已经坐着彭华生和一个有点富态，秃顶的男子。该男子自然霸气地坐在首位。从媒体上看过，李学伟知道这就是江南省的省*委*书*记容肃。
“容书记您好！”李学伟一进来就笑着对容肃问好。
彭华生也是起来对着林正华问好。
容肃和林正华寒暄几句后，这才将视线转移到李学伟的身上。
“嗯。”容肃再对着李学伟淡淡地点点头，“你就是喜乐多地产的老总啊，还真够年轻的。”
这话语中隐隐带着点不信任感。
李学伟却一点都没有气馁。淡淡地笑着道：“我不年轻了，容书记这个年纪已经是鞍钢的厂长了，那才是真的年轻有为。”
李学伟轻轻地向容肃拍了个马屁。容肃这人年轻时闯劲不小，确实做了很多事。但在江南之后有点养老的味道，没做什么事情。
容肃听了李学伟的话，眉头舒展开来，脸上有了笑意。
“鼎上地产和你们喜乐多地产都同时申请成立地产行业协会。这是什么意思？”容肃眼睛直盯着李学伟，带有压迫性地问道。
李学伟淡淡一笑，自然地道：“容书记，这说明我们都看到了要规范江南省的地产行业，江南省地产开发的春天来了，我们成立协会。有助于有序竞争，共同发展。”
“哦”容肃轻哦了一声，看着李学伟道：“有序竞争的初衷是好的。但我看协会还没成立，你们两家公司就好像为协会主席的位置扛起来了。”
李学伟笑着看了彭华生一眼，彭华生此刻带着一股阴冷的笑容也是看着李学伟。
两人的眼神一阵交锋后。这才收回。
李学伟收回目光，带着微笑对容肃道：“容书记，我们为主席的位置竞争这就恰恰说明是有序竞争的开始。”
林正华笑着接口说道，“对，容书记，学伟和华生都是商业场上的精英，都是咱们江南地产业的佼佼者。他们的有序竞争，正说明咱们房地产行业发展的规范。”
“嗯，既然是有序竞争，那你们怎么个竞争法啊？”容肃拖着长腔问道。、
彭华生早已预备似的跳了出来，大声地道：“容书记、林省*长，既然我们都是房地产公司，那我们就比项目开发，谁业绩佳谁胜。”
看着彭华生急不可耐地样子，李学伟无声地笑了，这估摸着是早有预谋的。
容肃质询的目光看着李学伟，李学伟淡然笑着点点头说道，“好啊，既然彭总有这雅兴，我乐意奉陪。”
“规则如何呢？”容肃好似饶有兴趣地问道。
彭华生看着李学伟，大声地道：“我们两家公司在2003年各自凭实力开发项目，到年底进行利润额比较，利润额多者为胜。”
李学伟从彭华生的眼神中只感觉到冰冷，听到彭华生说的规则，李学伟无所谓地点点头表示同意。
看到李学伟表示同意，彭华生忍不住窃喜。
看到彭华生阴冷的脸庞上爬满得意的笑容，这让李学伟很纳闷。这彭华生哪来的自信，好似吃定了自己。
李学伟调查过鼎上地产公司，其虽然是江南省有名的房地产企业，但资本总额也就是十个亿多一点。与现在的喜乐多地产公司，实力查不到，这彭华生凭啥这么断定其一年的利润额一定能超过自己。
彭华生窃喜地对容肃说道：“容书记，虎溪区的度假休闲城，我有意向要开发。度假休闲城里的五星级酒店、高端餐饮购物馆以及豪华别墅，我们鼎上公司都能确保建的美轮美奂。”
听到彭华生的话，林正华却坐不住了，一脸严肃地对容肃说道：“容书记，这度假休闲城不是预计要放在红河谷新城的吗？怎么还是放在虎溪区啊？”
容肃笑呵呵地对着林正华摆手道：“林省*长，红河谷新城投入巨大，老城区也要适当的投入嘛，要不能下面会有意见的。”
“这虎溪区是老城区中难得的风景秀丽之处，人气又旺，打造成大型购物休闲广场，这不是正好嘛。可以填补咱们江南省大型购物广场的缺陷。”
“容书记，可是咱们资金有限，要是将资金发散，这不利于集中资源办大事。”、
事情的发展，不符合林正华的预计，他本来准备将两人拉到红河谷新城去竞争。这样的话，两人都在新城中投资开发，这将极大的催动红河谷新城的发展。
谁知道这彭华生竟然要跑到老城区去搞休闲购物中心。
“林省*长，中&央也倡导均衡发展。华生看上的虎溪区枫林铺也是人流旺盛、环境适宜的地方，在那建休闲购物中心，那也是有助于江南省的经济发展。”
容肃冠冕堂皇的帽子带上去，林正华也不好反驳，只能将视线转移到李学伟的身上，有点期盼地看着李学伟。
李学伟之前听他们的对话，已经对事情的来龙去脉有个大概的了解了。估摸着，是容肃看不惯林正华要建红河谷新城，就想找人给林正华上眼色。
恰在此时，彭华生找上门来。容肃正好和彭华生合计，去枫林铺这样的好地方建个高端休闲购物中心，这样来打林正华的脸，证明他那个红河谷新城就是个笑话。
而彭华生也乐得迎合容肃，因为容肃既然要竖他为典型，和林正华的红河谷新城唱对台戏，那肯定要大力扶持他，让他的项目建得无比成功。
此刻正在心里偷着乐的彭华生，如果知道李学伟已经猜测出他们的用意，绝对会大吃一惊。
李学伟看着一唱一和的容肃，淡然地一笑。原来，彭华生打定主意要以高端商业广场的超额利润来战胜自己。
要比高端商业广场，李学伟却是不惧，前世海岸城、达万城这些集商业休闲购物为一体的城市综合体，李学伟见得多了。
说实话，建设城市综合体确实是商业地产的一个可观利润点。黄思聪就是开着达万城发家的，不过2003年的黄思聪还没有开始建设万大广场。
看来，这城市综合体的教父就自己来当吧。李学伟心底突然有个主意，干脆他提前建个万大广场，开创城市综合体的先和。这绝对要比彭华生的休闲购物中心高多了。
李学伟迎着林正华的目光，点点头以示放心，再接着对彭华生说道：“好啊，既然彭总选择了老城区建休闲购物度假中心，那我就在红河谷新城建个城市综合体。”
“哦，此话怎讲？”李学伟饶有兴趣地问道。
“学伟，红河谷新城就需要你们这样有实力的开发商去开发。你们开发的项目越多越成功，越能充分地说明红河谷新城的规划没有错。”
“同理，你开发红河谷新城的项目成功，也能充分证明自己的商业能力以及增加商业业绩，这样就能顺理成章地成为房地产行业的协会主席。”
林正华带着微笑看着李学伟，充满激情地说道。
“哦，林省长的意思莫不是我和彭华生来个项目竞争，以此来证明各自的实力。”李学伟眼睛中闪过一丝明悟，一下抓住重点。
“不错，你们完全可以来个公平竞争，谁的企业发展的好，那就是当之无愧的行业协会主席。”林正华肯定地点点头。
李学伟笑了，眼睛带着敬佩之色看着林正华。林正华能当的省*长果然是有两把刷子。
开发商因为龙头的位置之争，被林正华引入他的红河谷新城开发之中。李学伟和彭华生争得越厉害，那就要投资开发的越多，这对整个江南省的经济是有力的，对他红河谷新城的开发也是极其有力的。
李学伟虽然明晰了林正华的用意，但依然干脆利落地点点头，说道：“林省*长，您这个主意好，就这么办。”
既然彭华生要和他竞争地产协会主席之位，那就在商场上公平竞争一片，以成绩说话。
更何况领秀世家项目已经销售一空，李学伟正在寻找着新的开发项目。这红河谷新城是整个江南省最值得开发的区域，李学伟当然不会放过。
“好，彭华生也在容书*记的办公室谈，你们一起见面谈下这事。”林正华笑着说道。
听了这话，李学伟有点恍然大悟地感觉，原来林正华说的红河谷新城项目有人发出杂音。看来这杂音就是容书*记透露出来的吧。
李学伟明了，自己和彭华生卷入了省*长与省*委*书*记之间的斗争了。
李学伟嘴角挂着一丝自嘲的微笑。彭华生终于用出了自己的大旗容书记了，不过就算如此，那又怎样。
比项目开发。我李学伟有望地气的异能，完全能完爆你！
而且更重要的是李学伟重生过，他知道容书*记一年后是退居二线了，而林正华是确确实实当了江南省*委*书记。
也就是说，自己虽然上了林正华的战车，但林正华是胜利者，上他的战车不会有危险。
林正华要秘书去联络，随即带着李学伟一起去了会客室。
会客室里，已经坐着彭华生和一个有点富态，秃顶的男子。该男子自然霸气地坐在首位。从媒体上看过，李学伟知道这就是江南省的省*委*书*记容肃。
“容书记您好！”李学伟一进来就笑着对容肃问好。
彭华生也是起来对着林正华问好。
容肃和林正华寒暄几句后，这才将视线转移到李学伟的身上。
“嗯。”容肃再对着李学伟淡淡地点点头，“你就是喜乐多地产的老总啊，还真够年轻的。”
这话语中隐隐带着点不信任感。
李学伟却一点都没有气馁。淡淡地笑着道：“我不年轻了，容书记这个年纪已经是鞍钢的厂长了，那才是真的年轻有为。”
李学伟轻轻地向容肃拍了个马屁。容肃这人年轻时闯劲不小，确实做了很多事。但在江南之后有点养老的味道，没做什么事情。
容肃听了李学伟的话，眉头舒展开来，脸上有了笑意。
“鼎上地产和你们喜乐多地产都同时申请成立地产行业协会。这是什么意思？”容肃眼睛直盯着李学伟，带有压迫性地问道。
李学伟淡淡一笑，自然地道：“容书记，这说明我们都看到了要规范江南省的地产行业，江南省地产开发的春天来了，我们成立协会。有助于有序竞争，共同发展。”
“哦”容肃轻哦了一声，看着李学伟道：“有序竞争的初衷是好的。但我看协会还没成立，你们两家公司就好像为协会主席的位置扛起来了。”
李学伟笑着看了彭华生一眼，彭华生此刻带着一股阴冷的笑容也是看着李学伟。
两人的眼神一阵交锋后。这才收回。
李学伟收回目光，带着微笑对容肃道：“容书记，我们为主席的位置竞争这就恰恰说明是有序竞争的开始。”
林正华笑着接口说道，“对，容书记，学伟和华生都是商业场上的精英，都是咱们江南地产业的佼佼者。他们的有序竞争，正说明咱们房地产行业发展的规范。”
“嗯，既然是有序竞争，那你们怎么个竞争法啊？”容肃拖着长腔问道。、
彭华生早已预备似的跳了出来，大声地道：“容书记、林省*长，既然我们都是房地产公司，那我们就比项目开发，谁业绩佳谁胜。”
看着彭华生急不可耐地样子，李学伟无声地笑了，这估摸着是早有预谋的。
容肃质询的目光看着李学伟，李学伟淡然笑着点点头说道，“好啊，既然彭总有这雅兴，我乐意奉陪。”
“规则如何呢？”容肃好似饶有兴趣地问道。
彭华生看着李学伟，大声地道：“我们两家公司在2003年各自凭实力开发项目，到年底进行利润额比较，利润额多者为胜。”
李学伟从彭华生的眼神中只感觉到冰冷，听到彭华生说的规则，李学伟无所谓地点点头表示同意。
看到李学伟表示同意，彭华生忍不住窃喜。
看到彭华生阴冷的脸庞上爬满得意的笑容，这让李学伟很纳闷。这彭华生哪来的自信，好似吃定了自己。
李学伟调查过鼎上地产公司，其虽然是江南省有名的房地产企业，但资本总额也就是十个亿多一点。与现在的喜乐多地产公司，实力查不到，这彭华生凭啥这么断定其一年的利润额一定能超过自己。
彭华生窃喜地对容肃说道：“容书记，虎溪区的度假休闲城，我有意向要开发。度假休闲城里的五星级酒店、高端餐饮购物馆以及豪华别墅，我们鼎上公司都能确保建的美轮美奂。”
听到彭华生的话，林正华却坐不住了，一脸严肃地对容肃说道：“容书记，这度假休闲城不是预计要放在红河谷新城的吗？怎么还是放在虎溪区啊？”
容肃笑呵呵地对着林正华摆手道：“林省*长，红河谷新城投入巨大，老城区也要适当的投入嘛，要不能下面会有意见的。”
“这虎溪区是老城区中难得的风景秀丽之处，人气又旺，打造成大型购物休闲广场，这不是正好嘛。可以填补咱们江南省大型购物广场的缺陷。”
“容书记，可是咱们资金有限，要是将资金发散，这不利于集中资源办大事。”、
事情的发展，不符合林正华的预计，他本来准备将两人拉到红河谷新城去竞争。这样的话，两人都在新城中投资开发，这将极大的催动红河谷新城的发展。
谁知道这彭华生竟然要跑到老城区去搞休闲购物中心。
“林省*长，中&央也倡导均衡发展。华生看上的虎溪区枫林铺也是人流旺盛、环境适宜的地方，在那建休闲购物中心，那也是有助于江南省的经济发展。”
容肃冠冕堂皇的帽子带上去，林正华也不好反驳，只能将视线转移到李学伟的身上，有点期盼地看着李学伟。
李学伟之前听他们的对话，已经对事情的来龙去脉有个大概的了解了。估摸着，是容肃看不惯林正华要建红河谷新城，就想找人给林正华上眼色。
恰在此时，彭华生找上门来。容肃正好和彭华生合计，去枫林铺这样的好地方建个高端休闲购物中心，这样来打林正华的脸，证明他那个红河谷新城就是个笑话。
而彭华生也乐得迎合容肃，因为容肃既然要竖他为典型，和林正华的红河谷新城唱对台戏，那肯定要大力扶持他，让他的项目建得无比成功。
此刻正在心里偷着乐的彭华生，如果知道李学伟已经猜测出他们的用意，绝对会大吃一惊。
李学伟看着一唱一和的容肃，淡然地一笑。原来，彭华生打定主意要以高端商业广场的超额利润来战胜自己。
要比高端商业广场，李学伟却是不惧，前世海岸城、达万城这些集商业休闲购物为一体的城市综合体，李学伟见得多了。
说实话，建设城市综合体确实是商业地产的一个可观利润点。黄思聪就是开着达万城发家的，不过2003年的黄思聪还没有开始建设万大广场。
看来，这城市综合体的教父就自己来当吧。李学伟心底突然有个主意，干脆他提前建个万大广场，开创城市综合体的先和。这绝对要比彭华生的休闲购物中心高多了。
李学伟迎着林正华的目光，点点头以示放心，再接着对彭华生说道：“好啊，既然彭总选择了老城区建休闲购物度假中心，那我就在红河谷新城建个城市综合体。”