第九十四章 坊市弊端
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第九十四章坊市弊端
叶程收起山谷中的旗阵，这时候王思生也从山谷中出来，身上的衣物被天雷轰击的全都焦糊，脸上蒙着一层黑灰，渡过天劫使得王思生很狼狈，但是还是一副狂喜的表情，给大伙见过礼，然后就是对叶程感谢一番。冰火!中文.
叶程不喜欢热闹，就想郑蓝返回自己的洞府，刚要走，宗门长老过来，告知因为王思生进阶庆祝，和郑蓝加入宗门的典礼同时举行，郑蓝最近不要离开宗门，等候举行大典。
郑蓝是金丹期修士，理应在宗门灵气充裕之地有自己的洞府，可是郑蓝就是不愿意自己开辟洞府，叶程没法只好在自己的洞府中安顿郑蓝。
叶程离开自己的坊市有一个多月了，不知道坊市怎么样了，最主要的是五云楼，自己把他请来，也没给他安排做什么，只是吩咐多看看，不知道他现在有什么想法，自己这坊市还能不能赚到灵石。叶程打算去坊市看看，郑蓝不能离开宗门，只好自己一人前往。
坊市还是叶程上次来的样子，过来交易的修士不少，但都是以低阶弟子居多，一般都是练气期弟子，偶尔有几个筑基期修士，金丹期修士几乎没有。
叶程找到五云楼的时候，五云楼正在自己的书房忙碌，这也是陆文轩在叶程走后给安排的，虽然不大但很精致。
“老板”五云楼也随着陆文轩喊叶程老板，叶程对这个称呼没什么反感，和名字一样，就是个称谓，没有什么尊重不尊重的概念。
“在这里生活还习惯吗？”叶程关心的问。
“比自己在外面漂泊不知强了多少倍，感谢老板的收留。”感激之情溢于言表。
“不用心存感激，我请你来就是看重你经商的天赋，我的坊市现在经营不好，就打算请你们这些对经商有天赋的道友，帮我经营好坊市。”叶程诚恳地说。
“其实做啥事都需要内行，俗话说隔行如隔山，经商也是学问，不是随意一个人，不经过培训就能成功。”五云楼看看叶程，见叶程认真的听着，接着说：“我不是有经商的天赋，我是从小在商业氛围的熏陶下，有了一般人没有的经验，这也是环境逼迫的，我们家族只有靠经商生存，这就要求家族成员必须从小就掌握经商的知识。这就在别人眼里算是天赋。”
“不论是刻苦努力还是先天形成，对于我来说，经营好坊市就是对我的最大助力，我就会努力搭建一个平台供你施展。”叶程停顿一下接着说：“来了这么多天，对坊市有什么看法？”
“老板，你不问我也会说的。”五云楼认真的说：“大安坊市最大的弊端是缺少灵石，也就是缺少资金。”
叶程听了一愣，自己可不是缺钱的主，自己投入的灵石不少，怎么会缺少灵石，是坊市经营的最大障碍呢？叶程想不通，看着五云楼满眼都是疑惑。
“老板，我知道你肯定有疑虑，我给你慢慢解释。”五云楼站在白布前，边指点边用毛笔在上面勾画，好半天叶程才弄明白其中的道理。
道理说些来也简单也复杂，简单就是做任何生意，都要遵循几个原则，竞争力、消费群体、充足的资金。现在坊市早已经开业，前面的两条是做生意前，给自己坊市制定方向和战略，坊市已经开业，现在没办法改变。要想把坊市运作好，只有强大的资金支持。
其实叶程投入的灵石不少，被五云楼列举计算，叶程才知道，自己八成的灵石都投入到坊市的建设中，一成的灵石投入到坊市的维护和安全守卫上，这用于坊市流通运转的灵石只有一成，靠这一成的灵石的投入，换回来的利润就是再高，能达到百分之二十的利润，那也是叶程这一成灵石的百分之二十，这样的利润放在坊市中绝对是少得可怜。
运作坊市的运转，和小店铺的运转成本有不同的计算模式，店铺非常简单，只是进货价加运营成本和卖出价的差价，就是店铺的利润。坊市的的运营就不一样，不是简单的加减法，经营大规模坊市，主要的区别是分工更加细化，更加需要协调和管理，更加需要个部门的配合，这就需要大量的运作成本。
作为坊市是靠微利润大流通，来创造价值的，货物的购进卖出都需要大量的灵石，没有灵石的支撑也不能形成规模，没有规模就没有利润。
坊市刚刚建立，还不能形成大规模的流通渠道，坊市还不能聚集大量的人气，这就使得坊市获取的利润非常微薄，不足与支撑坊市的运转成本，这样坊市就进入一种恶性循环之中，没有资金的注入，只靠自身繁殖，坊市最终会倒闭。
之所以坊市这么多年没有倒闭，支撑坊市的还是叶程以前的商铺，商铺创造的利润不断的支持坊市，只是有些杯水车薪。按正常运作，向大安坊市这样的商业集团，需要投入的流动资金应该是：当坊市开张的时间算起，三年内坊市没有分文收入，还有自己供坊市正常运转。也就是坊市需要时间聚集人气。
叶程听了五云楼的分析，明白了大概意思，毕竟叶程对于经商不是专业。五云楼还把坊市最近的现状做了汇报。
大安坊市现在状况非常不好，并不是表面上看到的繁荣。四海帮进攻、打压坊市这么多年，坊市的损失是巨大的，这些年坊市损失弟子几十人，其中有一半是从大安商铺带过来的弟子，这些弟子都是在商会中核心弟子，都是拿商会当做自己的家，这些弟子的损失，不是用灵石多少能衡量的。战争中的物资消耗和损失，折换成灵石也是个天文数字。影响坊市的正常经营，也减少几年坊市的收入，这也是不小的数目。四海帮的进攻带来的影响也巨大，以至于坊市在四海帮撤走后，几年招收不到弟子，没有修士敢加入大安商会，担心自己的安全，也是对商会没有信心。
叶程听完这些，对四海帮更是恨之入骨，四海帮必灭，只要是自己抓住机会，绝对是根除，必须除恶务尽，不能再犯上次那种连警告作用都不起的错误，自己没有强大的实力，不能震慑四海帮，导致坊市受到攻击，受到这么大的损失。
这时候五云楼又谈到一个问题，那就是坊市经营竞争力的问题，以前商铺经营有非常强的竞争力，也因为形成一条产业链，并且还掌握了核心技术，现在情况就不一样了，大小姐的离开，直接断了商会的丹药供给，虽然收购了大量珍稀的药材，但是不能炼制成丹药，附加价值就不能体现，没有了这一环，商会的竞争力小的太多，现在商会还是需要增加竞争力。
面对这样的难题叶程也没了主意，自己没有经商方面的知识，既然不会自己就应该正视自己，就不能装懂，就应该听从专业人员的建议，叶程问：“不知你有什么解决方案？”
“哈哈哈，很简单。”五云楼笑笑说：“解决第一个难题是，组建灵石储蓄机构。第二个难题就是，尽快和符箓宗、金丹宗取得联系，建立良好的商业往来，互通有无、取长补短，才能弥补我们竞争力的缺失。”
叶程陷入了思索，第一个条件叶程同意五云楼的意见，建立灵石储存机构，就是凡间的钱庄，自己就在凡间开设有钱庄，只不过是凡间的钱庄是存贷，现在建立的灵石储存机构是为了自己商业周转。第二个条件叶程感到有点难度，自己还欠着人家的情，答应人家的承诺还没有兑现，现在要自己去求人家，还真下不来脸。
“好吧，这两件事都依你，我如果办好了，你有把握把坊市做到盈利吗？”叶程思索一会问五云楼。叶程知道自己的事就得靠自己，别人只是建议，不能指望别人全部包揽自己的困难。
“没问题。”五云楼坚定的说。
“好。我给你机会，给你想要的一切，希望你不要让我失望。”叶程看着五云楼认真的说：“我现在任命你为坊市的总管，也是大安商会的总管，所有商会的人和事都有你负责调遣。”
“谢谢老板栽培，我会努力的。”五云楼没有大悲大喜的表情，只是淡淡的回答，好像这样的职位早就给自己准备好的一样。
叶程对五云楼很满意，知道五云楼是见过大世面的，对权利、利益做到不悲不喜，这正是自己想要找的人，这样的人在面对利益的诱惑的时候，才能表现出忠诚。点击、推荐、收藏，谢谢
第九十四章坊市弊端
叶程收起山谷中的旗阵，这时候王思生也从山谷中出来，身上的衣物被天雷轰击的全都焦糊，脸上蒙着一层黑灰，渡过天劫使得王思生很狼狈，但是还是一副狂喜的表情，给大伙见过礼，然后就是对叶程感谢一番。冰火!中文.
叶程不喜欢热闹，就想郑蓝返回自己的洞府，刚要走，宗门长老过来，告知因为王思生进阶庆祝，和郑蓝加入宗门的典礼同时举行，郑蓝最近不要离开宗门，等候举行大典。
郑蓝是金丹期修士，理应在宗门灵气充裕之地有自己的洞府，可是郑蓝就是不愿意自己开辟洞府，叶程没法只好在自己的洞府中安顿郑蓝。
叶程离开自己的坊市有一个多月了，不知道坊市怎么样了，最主要的是五云楼，自己把他请来，也没给他安排做什么，只是吩咐多看看，不知道他现在有什么想法，自己这坊市还能不能赚到灵石。叶程打算去坊市看看，郑蓝不能离开宗门，只好自己一人前往。
坊市还是叶程上次来的样子，过来交易的修士不少，但都是以低阶弟子居多，一般都是练气期弟子，偶尔有几个筑基期修士，金丹期修士几乎没有。
叶程找到五云楼的时候，五云楼正在自己的书房忙碌，这也是陆文轩在叶程走后给安排的，虽然不大但很精致。
“老板”五云楼也随着陆文轩喊叶程老板，叶程对这个称呼没什么反感，和名字一样，就是个称谓，没有什么尊重不尊重的概念。
“在这里生活还习惯吗？”叶程关心的问。
“比自己在外面漂泊不知强了多少倍，感谢老板的收留。”感激之情溢于言表。
“不用心存感激，我请你来就是看重你经商的天赋，我的坊市现在经营不好，就打算请你们这些对经商有天赋的道友，帮我经营好坊市。”叶程诚恳地说。
“其实做啥事都需要内行，俗话说隔行如隔山，经商也是学问，不是随意一个人，不经过培训就能成功。”五云楼看看叶程，见叶程认真的听着，接着说：“我不是有经商的天赋，我是从小在商业氛围的熏陶下，有了一般人没有的经验，这也是环境逼迫的，我们家族只有靠经商生存，这就要求家族成员必须从小就掌握经商的知识。这就在别人眼里算是天赋。”
“不论是刻苦努力还是先天形成，对于我来说，经营好坊市就是对我的最大助力，我就会努力搭建一个平台供你施展。”叶程停顿一下接着说：“来了这么多天，对坊市有什么看法？”
“老板，你不问我也会说的。”五云楼认真的说：“大安坊市最大的弊端是缺少灵石，也就是缺少资金。”
叶程听了一愣，自己可不是缺钱的主，自己投入的灵石不少，怎么会缺少灵石，是坊市经营的最大障碍呢？叶程想不通，看着五云楼满眼都是疑惑。
“老板，我知道你肯定有疑虑，我给你慢慢解释。”五云楼站在白布前，边指点边用毛笔在上面勾画，好半天叶程才弄明白其中的道理。
道理说些来也简单也复杂，简单就是做任何生意，都要遵循几个原则，竞争力、消费群体、充足的资金。现在坊市早已经开业，前面的两条是做生意前，给自己坊市制定方向和战略，坊市已经开业，现在没办法改变。要想把坊市运作好，只有强大的资金支持。
其实叶程投入的灵石不少，被五云楼列举计算，叶程才知道，自己八成的灵石都投入到坊市的建设中，一成的灵石投入到坊市的维护和安全守卫上，这用于坊市流通运转的灵石只有一成，靠这一成的灵石的投入，换回来的利润就是再高，能达到百分之二十的利润，那也是叶程这一成灵石的百分之二十，这样的利润放在坊市中绝对是少得可怜。
运作坊市的运转，和小店铺的运转成本有不同的计算模式，店铺非常简单，只是进货价加运营成本和卖出价的差价，就是店铺的利润。坊市的的运营就不一样，不是简单的加减法，经营大规模坊市，主要的区别是分工更加细化，更加需要协调和管理，更加需要个部门的配合，这就需要大量的运作成本。
作为坊市是靠微利润大流通，来创造价值的，货物的购进卖出都需要大量的灵石，没有灵石的支撑也不能形成规模，没有规模就没有利润。
坊市刚刚建立，还不能形成大规模的流通渠道，坊市还不能聚集大量的人气，这就使得坊市获取的利润非常微薄，不足与支撑坊市的运转成本，这样坊市就进入一种恶性循环之中，没有资金的注入，只靠自身繁殖，坊市最终会倒闭。
之所以坊市这么多年没有倒闭，支撑坊市的还是叶程以前的商铺，商铺创造的利润不断的支持坊市，只是有些杯水车薪。按正常运作，向大安坊市这样的商业集团，需要投入的流动资金应该是：当坊市开张的时间算起，三年内坊市没有分文收入，还有自己供坊市正常运转。也就是坊市需要时间聚集人气。
叶程听了五云楼的分析，明白了大概意思，毕竟叶程对于经商不是专业。五云楼还把坊市最近的现状做了汇报。
大安坊市现在状况非常不好，并不是表面上看到的繁荣。四海帮进攻、打压坊市这么多年，坊市的损失是巨大的，这些年坊市损失弟子几十人，其中有一半是从大安商铺带过来的弟子，这些弟子都是在商会中核心弟子，都是拿商会当做自己的家，这些弟子的损失，不是用灵石多少能衡量的。战争中的物资消耗和损失，折换成灵石也是个天文数字。影响坊市的正常经营，也减少几年坊市的收入，这也是不小的数目。四海帮的进攻带来的影响也巨大，以至于坊市在四海帮撤走后，几年招收不到弟子，没有修士敢加入大安商会，担心自己的安全，也是对商会没有信心。
叶程听完这些，对四海帮更是恨之入骨，四海帮必灭，只要是自己抓住机会，绝对是根除，必须除恶务尽，不能再犯上次那种连警告作用都不起的错误，自己没有强大的实力，不能震慑四海帮，导致坊市受到攻击，受到这么大的损失。
这时候五云楼又谈到一个问题，那就是坊市经营竞争力的问题，以前商铺经营有非常强的竞争力，也因为形成一条产业链，并且还掌握了核心技术，现在情况就不一样了，大小姐的离开，直接断了商会的丹药供给，虽然收购了大量珍稀的药材，但是不能炼制成丹药，附加价值就不能体现，没有了这一环，商会的竞争力小的太多，现在商会还是需要增加竞争力。
面对这样的难题叶程也没了主意，自己没有经商方面的知识，既然不会自己就应该正视自己，就不能装懂，就应该听从专业人员的建议，叶程问：“不知你有什么解决方案？”
“哈哈哈，很简单。”五云楼笑笑说：“解决第一个难题是，组建灵石储蓄机构。第二个难题就是，尽快和符箓宗、金丹宗取得联系，建立良好的商业往来，互通有无、取长补短，才能弥补我们竞争力的缺失。”
叶程陷入了思索，第一个条件叶程同意五云楼的意见，建立灵石储存机构，就是凡间的钱庄，自己就在凡间开设有钱庄，只不过是凡间的钱庄是存贷，现在建立的灵石储存机构是为了自己商业周转。第二个条件叶程感到有点难度，自己还欠着人家的情，答应人家的承诺还没有兑现，现在要自己去求人家，还真下不来脸。
“好吧，这两件事都依你，我如果办好了，你有把握把坊市做到盈利吗？”叶程思索一会问五云楼。叶程知道自己的事就得靠自己，别人只是建议，不能指望别人全部包揽自己的困难。
“没问题。”五云楼坚定的说。
“好。我给你机会，给你想要的一切，希望你不要让我失望。”叶程看着五云楼认真的说：“我现在任命你为坊市的总管，也是大安商会的总管，所有商会的人和事都有你负责调遣。”
“谢谢老板栽培，我会努力的。”五云楼没有大悲大喜的表情，只是淡淡的回答，好像这样的职位早就给自己准备好的一样。
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